Разработка СТУ от «ООО « Гулидов и Гулидова»»

Здания и сооружения, имеющие стандартную конструкцию, эксплуатируются по Своду правил (СП) пожарной безопасности. Но что делать, если ваше здание не вписывается ни в какие стандарты?

В этом случае не обойтись без разработки СТУ – Специальных технических условий. Этот документ выполняет те же функции, что СП, однако адаптирован под особенности конкретного объекта.

Обоснование необходимости разработки СТУ

СТУ требуются не всегда. Поэтому, чтобы зря не тратить время, сначала стоит определить, нужен ли вам вообще этот документ. СТУ определяют правила и порядок разработки проектной документации в следующих случаях:

• Нормы проектирования для объекта строительства не установлены.
• Строительный объект уникален или технически сложен.
• Наблюдается отступление от норм проектирования.
• Здание не соответствует проекту из-за ошибок при строительстве.
• Невозможно обеспечить некоторые меры пожарной безопасности.

Для ряда объектов разработка СТУ обязательна по закону. Убедитесь, что ваше здание не относится к ним:

• Жилые дома высотой более 75 м и нежилые более 50 м.
• Здания особо сложной архитектуры и объекты, имеющие более одного подземного этажа.
• Расположение здания в двух субъектах РФ одновременно.

Кроме того, разработка СТУ позволяет сделать пригодными для эксплуатации здания с ошибками в строительстве, недоступными для устранения. Если по какой-то из причин стандартные правила пожарной безопасности не могут применяться к вашему объекту, поручите выполнение технического задания по разработке СТУ нам.

Как подготовиться к разработке СТУ?

Работать с нами несложно. Но для того, чтобы заказать СТУ пожарной или промышленной безопасности, вам потребуется подготовить пакет первичных документов:

• Схема организации земельного участка, на котором находится объект.
• Чертежи и архитектурно-планировочное решение объекта.
• Функциональное назначение каждого помещения объекта.
• Информация о присутствии на объекте пожароопасных веществ и материалов.
• Информация о количестве людей, которые постоянно находятся на объекте.

Кроме того, потребуется общее описание объекта. Всего этого достаточно для того, чтобы разработать необходимую нормативную документацию.

Как проходит разработка СТУ и какова стоимость услуги?

Сроки и цена разработки СТУ пожарной безопасности – индивидуальные параметры, которые предопределяет архитектурная сложность объекта. Чтобы разработать СТУ, необходимо пройти через следующие этапы:

• Составление списка отступлений от нормативных требований по результатам анализа предоставленных документов.
• Подготовка ТЗ на разработку СТУ и расчет пожарных рисков в рамках этого документа.
• Подготовка самих СТУ и согласование их с заказчиком.

На этом мероприятия по разработке СТУ пожарной безопасности закончены. Но чтобы документ имел законную силу, его необходимо согласовать с контролирующими органами:

• Департамент надзорной деятельности МЧС России;
• Минстрой РФ.
• Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов

После согласования с этими службами СТУ необходимо предоставить в орган государственной экспертизы для проверки разделов на соответствие нормативным требованиям. После этого СТУ вступают в силу, и объект может использоваться в соответствии с их правилами.

Это порядок разработки СТУ пожарной безопасности, установленный законом и нормативными требованиями. Мы поможем разработать СТУ и при необходимости согласуем документ с государственными службами. Работаем по всей Москве и области.