качестве выполняемых услуг, а так же профессионализме
наших сотрудников с многолетним стажем
Какие системы мы обслуживаем
Обслуживаем системы противопожарной защиты складов и производств в Москве и Московской области. Все системы на объекте — по одному договору, без отдельных подрядчиков на каждую.
- Пожарная сигнализация (АПС)Проверка извещателей, шлейфов, приёмно-контрольных приборов, линий связи и источников питания, тестирование срабатывания и передачи сигналов на пульт или пожарный пост.
- Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)Проверка звуковых, речевых и световых оповещателей, сценариев эвакуации и запуска СОУЭ по сигналу пожарной сигнализации.
- Автоматическое пожаротушение (АУПТ)Спринклерные, дренчерные, газовые, порошковые и пенные установки: проверка давления, запорной арматуры и клапанов, состояния оросителей, источников воды или газа, испытательные запуски. При необходимости — промывка, ремонт и замена узлов.
- Противодымная вентиляция и дымоудалениеПроверка автоматики, клапанов и взаимодействия с пожарной сигнализацией.
- Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ)Пуск воды, замер давления и расхода, осмотр пожарных кранов, рукавов и стволов, акты испытаний, замена рукавов и комплектующих.
- ОгнетушителиКонтроль состояния и сроков перезарядки.
Зачем нужно обслуживание: требования и ответственность
Техническое обслуживание систем противопожарной защиты — обязанность руководителя организации по п. 54 Правил противопожарного режима (ППР № 1479). Системы должны быть исправны и обслуживаться по регламенту, а результаты — записываться в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты.
Что грозит за нарушения
- штраф по ст. 20.4 КоАП РФ;
- при нарушениях, создающих угрозу жизни людей, — административное приостановление деятельности на срок до 90 суток;
- если отказ необслуживаемой системы повлёк тяжкий вред здоровью или гибель людей — уголовная ответственность по ст. 219 УК РФ. Для этого должна быть установлена причинная связь между нарушением и последствиями.
Нормы, по которым работаем
- ППР № 1479 — Правила противопожарного режима в РФ;
- СП 484.1311500.2020 — системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты;
- СП 485.1311500.2020 — установки пожаротушения автоматические;
- СП 486.1311500.2020 — перечень зданий и помещений, подлежащих защите пожарной сигнализацией и пожаротушением;
- техническая документация изготовителей оборудования.
Особенности складов и производств
Склад и производственный цех отличаются от офиса или торгового центра: выше пожарная нагрузка, есть высокие стеллажи, горючие материалы, ГСМ, ЛВЖ, химия, пыль. Поэтому при обслуживании учитываем:
- категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности и их назначение;
- виды и объёмы хранимой продукции, высоту и способ хранения;
- особенности технологического процесса;
- реальные риски возгорания и задымления.
Регламент и периодичность обслуживания
Работы выполняем по регламенту, составленному по технической документации изготовителей оборудования (п. 54 ППР № 1479). По каждой системе составляем график ТО: какие работы и как часто проводятся. График закрепляем в договоре — вы заранее знаете регулярность выездов и расходы.
Виды обслуживания
- плановое — по графику;
- внеплановое — при неисправностях и авариях;
- ремонт и модернизация — замена оборудования, доработка системы при изменении требований или условий эксплуатации.
Частая ошибка — обслуживать системы только перед проверкой. За это время накапливаются неисправности, и при реальном пожаре система может не сработать.
Как начинается обслуживание
- Анализ данных. Изучаем проектную и исполнительную документацию, состав систем, площадь и назначение объекта.
- Договор и уведомление МЧС. Заключаем договор на техническое обслуживание и уведомляем МЧС о начале работ.
- Первичное обследование. Проверяем работоспособность оборудования и наличие документации, составляем перечень неисправностей.
- Ремонт и восстановление. Если найдены дефекты, ремонтируем систему и оформляем акт работоспособности.
- Плановое обслуживание. Работаем по графику: тестируем оборудование, устраняем неисправности, ведём журнал и оформляем акты.
- Отчёт. После каждого этапа передаём отчёт и рекомендации по эксплуатации.
Договор и документы
Что фиксируем в договоре
- перечень обслуживаемых систем: АПС, СОУЭ, АУПТ, дымоудаление, ВПВ, огнетушители;
- периодичность и состав регламентных работ;
- срок выезда при неисправности;
- стоимость обслуживания и условия аварийного выезда;
- ответственность сторон.
Какие документы вы получаете
- записи в журнале эксплуатации систем противопожарной защиты;
- акты выполненных работ по каждой системе;
- протоколы испытаний, если они проводились;
- рекомендации по ремонту и модернизации.
Минимальный пакет для проверки
- действующий договор на техническое обслуживание;
- утверждённый график регламентных работ;
- заполненный журнал эксплуатации систем противопожарной защиты;
- акты проверок работоспособности систем и средств пожаротушения.
О работах уведомляем МЧС — почему это важно и что будет, если подрядчик этого не сделает.
Подготовка к проверке МЧС
Если проверка назначена или ожидается:
- проверяем состояние систем и документов;
- устраняем критичные замечания;
- готовим недостающие приказы, инструкции и журналы;
- по договорённости сопровождаем при проверке.
Если неясно, что нужно объекту, проводим аудит — выездом или по документам и планам. Вы получаете перечень необходимых систем и мероприятий, список первоочередных работ и рекомендации по приведению объекта в соответствие требованиям.
Уже получили предписание — что делать с предписанием МЧС.
Стоимость
Техническое обслуживание пожарной сигнализации — от 5 500 ₽ в месяц. Стоимость обслуживания комплекса систем рассчитываем индивидуально.
От чего зависит цена
- площадь объекта;
- количество и тип систем;
- число извещателей, оповещателей, приборов и узлов управления;
- периодичность работ и срок выезда при неисправности;
- состояние систем и наличие документации.
Точную стоимость называем после изучения документации или осмотра объекта. Все цены на услуги
Видео наших работ
Вопросы и ответы
Какие системы входят в обслуживание пожарной безопасности склада?
Пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), автоматическое пожаротушение, противодымная вентиляция, внутренний противопожарный водопровод и пожарные краны, огнетушители. Перечень систем фиксируем в договоре.
Как часто нужно обслуживать системы пожарной безопасности?
Периодичность определяет регламент технического обслуживания, составленный по технической документации изготовителей оборудования (п. 54 ППР № 1479). Мы составляем график ТО по каждой системе и закрепляем его в договоре.
Кто может обслуживать системы пожарной безопасности?
Монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности — лицензируемая деятельность. Её выполняют организации с лицензией МЧС России. Мы работаем по лицензии МЧС.
Какие документы оформляются при обслуживании?
Договор с графиком работ, записи в журнале эксплуатации систем противопожарной защиты, акты выполненных работ, протоколы испытаний (если они проводились), рекомендации по ремонту и модернизации. О начале работ уведомляем МЧС.
Что грозит за отсутствие обслуживания?
Штраф по ст. 20.4 КоАП РФ. При нарушениях, создающих угрозу жизни людей, возможно административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. Если отказ необслуживаемой системы повлёк тяжкий вред здоровью или гибель людей, возможна уголовная ответственность по ст. 219 УК РФ — при доказанной причинной связи.
Что делать, если система не работает или документов нет?
Начинаем с первичного обследования: проверяем состояние системы и документацию, составляем перечень неисправностей. После ремонта оформляем акт работоспособности и переходим к плановому обслуживанию по графику.
Как формируется стоимость обслуживания?
Цена зависит от площади объекта, количества и типа систем, числа извещателей, оповещателей, приборов и узлов управления, периодичности работ и сроков выезда при неисправности. Точную стоимость называем после изучения документации или осмотра объекта.
Помогаете ли вы подготовиться к проверке МЧС?
Да. Проводим предварительную проверку систем и документов, устраняем критичные замечания, готовим недостающие документы и по договорённости сопровождаем заказчика при проверке.
Полезные материалы
- Монтаж и обслуживание пожарной сигнализации
- Обслуживание пожарных систем в Москве
- Обеспечение пожарной безопасности склада
- Пожаротушение на складе
- Установка пожарной сигнализации на складе
- Проектирование и монтаж пожаротушения на складе
- Порошковое пожаротушение
- Предписание МЧС для склада и производства
- Пожарная сигнализация в офисе 300 м²
- Что будет, если исполнитель не уведомит МЧС
Пришлите перечень систем или документацию по объекту — подготовим расчёт стоимости обслуживания.