Пожарные СТУ | Разработка
пожарных СТУ

Пожарные СТУ

Предлагаем услуги по разработке и согласованию пожарных СТУ (Специальные Технические Условия по пожарной безопасности).
Предоставляем услуги Заказчикам из Москвы, Московской области и всех регионов России.
Зачем требуется формировать СТУ?

Разработка и согласование специальных технических условий (СТУ) по пожарной безопасности является важным этапом в обеспечении безопасности объектов капитального строительства. Ниже приведена информация о процессе разработки и согласования СТУ.

Что нужно знать заказчику перед заказом разработки СТУ по пожарной безопасности

Топ-5 фактов о СТУ по пожарной безопасности для заказчика

1. СТУ — это индивидуальный документ для вашего объекта
Специальные технические условия (СТУ) разрабатываются для уникальных или сложных объектов, когда стандартные нормы пожарной безопасности невозможно применить или они отсутствуют. СТУ учитывают особенности именно вашего здания или сооружения и становятся «персональным сводом правил» для проектирования и эксплуатации.

2. СТУ нужны не всегда, а только при особых обстоятельствах
Разработка СТУ требуется, если:
- объект технически сложный или уникальный (например, высотки, торговые центры, заводы);
- проектные решения отличаются от стандартных норм (например, нестандартная планировка, отсутствие типовой системы пожаротушения);
- для объекта нет действующих нормативов по пожарной безопасности.

3. СТУ — это не формальность, а инструмент оптимизации и безопасности
Правильно составленные СТУ позволяют:
- легализовать нестандартные проектные решения;
- избежать лишних затрат на избыточные системы;
- повысить реальную безопасность объекта;
- минимизировать риски отказа на экспертизе и при вводе в эксплуатацию.

4. Согласование СТУ — обязательный этап
СТУ обязательно согласовываются с МЧС России. Без этого документа невозможно получить разрешение на строительство или ввод объекта в эксплуатацию. Сроки согласования могут достигать 1–3 месяцев, и на них влияет полнота и качество подготовки документов.

5. Ошибки в СТУ могут привести к задержкам и дополнительным расходам
Типичные ошибки:
- отсутствие обоснования отступлений от норм;
- недостаточные компенсирующие мероприятия;
- ошибки в расчетах пожарных рисков;
- некорректное оформление документации.

Такие недочеты могут привести к отказу в согласовании, срыву сроков и увеличению бюджета проекта.


СТУ (специальные технические условия) по пожарной безопасности — это индивидуальный нормативный документ, который разрабатывается для объектов, не подпадающих под стандартные требования пожарной безопасности, либо если проект содержит отступления от действующих норм.

Когда необходимы СТУ

- При строительстве или эксплуатации объектов с уникальными характеристиками, для которых отсутствуют или недостаточны типовые нормы (например, высотные здания, промышленные комплексы, объекты с особыми архитектурными решениями).
- Если проект предусматривает отступления от установленных требований (например, иные решения по эвакуации, вентиляции, противопожарной защите).
- Для урегулирования спорных вопросов или применения инновационных проектных решений с компенсирующими мероприятиями.

Основные этапы и требования к подготовке

1. Сбор исходных данных:
Заказчик предоставляет всю необходимую информацию о проекте, включая:
- Название и местоположение объекта, кадастровый номер земельного участка.
- Описание архитектурных, конструктивных и технологических особенностей объекта.
- Перечень отступлений от стандартных норм и их обоснование.
- Документы, подтверждающие право на использование земельного участка.

2. Обоснование необходимости СТУ:
В пояснительной записке указывается, какие именно нормативные требования невозможно применить к объекту и почему. Приводятся ссылки на действующие нормы и их недостаточность для конкретного случая.

3. Участие заинтересованных сторон:
В СТУ указываются сведения о заказчике, проектной организации, разработчике СТУ, а также перечень заинтересованных органов и лиц, участвующих в согласовании документа.

4. Содержание СТУ:
Документ обязательно включает:
- Требования к генеральному плану, строительным конструкциям, системам вентиляции, путям эвакуации.
- Описание проектных решений по системам противопожарной защиты (сигнализация, оповещение, автоматическое пожаротушение и др.).
- Расчеты времени эвакуации, анализа пожарных рисков, максимального количества людей на объекте.
- Компенсирующие мероприятия, если предлагаются отступления от стандартных решений.

На что обратить внимание заказчику

- Четко формулируйте задачи и пожелания: Все исходные данные и особенности объекта должны быть максимально подробно отражены в техническом задании для разработчика СТУ.

- Проверяйте квалификацию исполнителя: Разработка СТУ требует глубоких знаний действующего законодательства и практического опыта. Ошибки на этом этапе могут привести к дополнительным расходам или невозможности согласования проекта.

- Согласование и экспертиза:После разработки СТУ документ проходит согласование в органах государственного строительного надзора и МЧС. Без положительного заключения дальнейшее проектирование и строительство невозможно.

- Ответственность: Заказчик несет ответственность за достоверность предоставленных данных и своевременное предоставление всей необходимой информации.

Типичные ошибки заказчиков

- Недооценка значимости СТУ и попытка сэкономить на их разработке, что может привести к отказу в согласовании или необходимости дорогостоящих доработок проекта.

- Неполное предоставление исходных данных, что затягивает сроки и увеличивает стоимость работ.

- Отсутствие понимания, что СТУ — не формальность, а инструмент легализации уникальных проектных решений с обязательным учетом безопасности людей и имущества.


Перед заказом разработки СТУ по пожарной безопасности заказчику необходимо четко определить особенности объекта, собрать и предоставить все исходные данные, сформулировать задачи для разработчика, выбрать опытного исполнителя и быть готовым к прохождению процедуры согласования документа в надзорных органах.

Новый порядок рассмотрения СТУ в МЧС России

В ближайшее время планируется ввести новый порядок рассмотрения СТУ. Головные управления МЧС в каждом федеральном округе будут самостоятельно формировать советы для рассмотрения СТУ. Это позволит ускорить процесс и сделать его более прозрачным. Однако процедура оценки регулирующего воздействия со стороны Минэкономразвития пока не завершена, что создает определенные сложности.

Подача СТУ через Госуслуги

Одним из ключевых изменений стала возможность подачи СТУ в МЧС России через портал Госуслуги. Это значительно упростило процесс для разработчиков СТУ: теперь не нужно лично приезжать в МЧС и общаться с сотрудниками. Достаточно заполнить заявление онлайн, и материалы будут автоматически направлены на рассмотрение.

Порядок рассмотрения СТУ в МЧС России

Процесс рассмотрения СТУ проходит в несколько этапов:

1. Подача заявления: Через Госуслуги или в бумажном виде.
2. Рассмотрение материалов: На заседании научно-технического совета (НТС), которое проводится каждую среду.
3. Подготовка листов голосования: Членами совета.
4. Таблица разногласий: Если есть замечания, разработчик готовит таблицу разногласий, и решение принимается большинством голосов.
5. Очное обсуждение: В случае спорных вопросов проводится очное обсуждение.

Разработка СТУ по пожарной безопасности

Содержание СТУ по пожарной безопасности

- Обоснование необходимости разработки СТУ
- Сведения об объекте капитального строительства
- Перечень вынужденных отступлений от требований нормативных документов
- Описание компенсирующих мероприятий
- Дополнительные требования пожарной безопасности к генеральному плану, конструкциям, инженерным системам и путям эвакуации

Процесс разработки и согласования

1. Предоставление исходных данных заказчиком
2. Разработка первой редакции СТУ
3. Согласование с заказчиком
4. Доработка документа (при необходимости)
5. Подача на согласование в МЧС России
6. Рассмотрение специальной комиссией
7. Утверждение главным государственным инспектором РФ по пожарному надзору

Доверьте разработку и согласование СТУ по пожарной безопасности профессионалам, чтобы обеспечить надежную защиту вашего объекта и минимизировать риски.

Что вы получаете, выбирая нас для разработки СТУ по пожарной безопасности:

• Глубокий анализ нормативной базы: Мы досконально разбираемся в требованиях законодательства и гарантируем полное соответствие им.
• Индивидуальный подход: Мы учитываем все особенности вашего объекта и разрабатываем СТУ, максимально соответствующие именно вашим потребностям.
• Юридическую безупречность: Наши СТУ проходят проверку экспертами и гарантированно не вызовут претензий со стороны контролирующих органов.
• Полную документационную поддержку: Мы предоставляем полный комплект документов, готовый к согласованию.
• Избежание штрафов и проблем: С нашими СТУ вы можете быть спокойны за свой бизнес и не беспокоиться о проблемах с пожарными инспекциями.
• Спокойствие и уверенность: Вы можете сосредоточиться на развитии своего бизнеса, зная, что ваша пожарная безопасность находится под контролем.

Сколько стоит разработка СТУ по пожарной безопасности?
На нашем сайте размещен действующий прайс на услуги, при этом стоимость разработки и согласования СТУ по пожарной безопасности будет начинаться от 1 500 000 рублей.

Цена на пожарные СТУ складывается из таких факторов как:

·Тип и размер объекта защиты
·Архитектурные особенности объекта.
·Срочность выполнения работ.
·Способ эксплуатации помещения.
·Количество персонала.

Для уточнения стоимости комплекса работ вы можете связаться с нами, позвонив по указанному номеру телефона или написав через любой удобный для вас способ связи. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы!