Обслуживание систем пожарной автоматики в Москве и МО

Основные виды работ по обслуживанию систем пожарной автоматики в Москве и Московской области

Основные и главные замечания к система противопожарной защиты при их неудовлетворительном техническом обслуживании, при проведение проверок МЧС.

1. Нарушения в оформлении и согласовании проектной документации

- Замечания связаны с отсутствием или неправильным оформлением генеральных планов, инженерных решений, а также с несоблюдением требований нормативных документов, таких как Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП.
- Часто отсутствует необходимое обоснование проектных решений, не учитываются все возможные сценарии развития пожара, не проводится анализ достаточности мер по эвакуации и защите людей.
- Указывается на недостаточную проработку разделов, связанных с обеспечением безопасности, что приводит к невозможности объективной оценки соответствия объекта требованиям пожарной безопасности.

2. Несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов

- В ряде случаев проектные решения не соответствуют положениям действующих нормативных актов, например, пунктам 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации.
- Нарушения касаются как выбора технических средств, так и организации систем противопожарной защиты (автоматические установки, пути эвакуации, системы оповещения и управления эвакуацией).
- Отмечается, что проектные решения принимаются без учета специфики объекта, а также без анализа возможных рисков, связанных с эксплуатацией зданий и сооружений.

3. Недостатки в эксплуатации противопожарных систем

- Часто выявляются случаи, когда эксплуатация систем противопожарной защиты не соответствует установленным требованиям: отсутствует регулярное техническое обслуживание, не проводится своевременное обновление программного обеспечения, не ведется необходимая документация.
- Нарушения эксплуатации приводят к снижению эффективности противопожарных мероприятий и увеличивают риск возникновения чрезвычайных ситуаций.

4. Проблемы с внедрением и функционированием систем противопожарной защиты

- В документации отмечается, что на объектах отсутствует четкая система контроля за состоянием противопожарных систем, а также не обеспечивается их работоспособность в полном объеме.
- Часто выявляются недостатки в организации взаимодействия между различными системами безопасности, что снижает общую устойчивость объекта к пожарам.

5. Недостаточное внимание к вопросам информирования и обучения персонала

- В ряде случаев не проводится необходимое обучение сотрудников действиям в случае возникновения пожара, отсутствуют инструкции и планы эвакуации.
- Отсутствие регулярных тренировок и инструктажей приводит к тому, что персонал не готов к действиям в чрезвычайных ситуациях, что может привести к увеличению числа пострадавших при пожаре.

Основные замечания МЧС строит по следующим направлениям:

- Недостаточная проработка проектных решений и их несоответствие нормативным требованиям.

- Формальный подход к оформлению документации и согласованию проектных решений.

- Слабый контроль за эксплуатацией противопожарных систем и отсутствие регулярного обслуживания.

- Недостаточная подготовка персонала к действиям в условиях пожара.

Для устранения выявленных недостатков рекомендуется:

- Усилить контроль за соответствием проектных решений действующим нормативным актам.

- Обеспечить тщательную проработку всех разделов проектной документации с учетом специфики объекта.

- Организовать регулярное техническое обслуживание и аудит систем противопожарной защиты.

- Ввести обязательное обучение и тренировки персонала по вопросам пожарной безопасности.

- Создать систему внутреннего контроля и аудита для своевременного выявления и устранения нарушений.


Системный анализ замечаний показывает, что обеспечение пожарной безопасности требует комплексного подхода, включающего не только соблюдение формальных требований, но и реальную работу по внедрению и поддержанию эффективных мер защиты.

Только при условии взаимодействия всех участников процесса — проектировщиков, эксплуатирующих организаций и персонала — можно достичь высокого уровня безопасности на объектах.


Обратитесь к нам для заключения договора на техническое обслуживание систем противопожарной защиты.

Мы регистрируем все наши работы в МЧС.

Вопрос-ответ: основные виды работ по обслуживанию систем пожарной автоматики в Москве и Московской области

Вопрос: Какие работы входят в техническое обслуживание систем пожарной автоматики?

Ответ:
В техническое обслуживание входят следующие основные работы:

- Визуальный осмотр оборудования для выявления повреждений и дефектов.
- Проверка работоспособности датчиков, извещателей, сирен, блоков питания.
- Тестирование системы с имитацией тревожных сигналов.
- Проверка состояния электрических соединений, шлейфов, разъемов.
- Очистка оборудования от пыли и загрязнений.
- Замена неисправных или изношенных элементов.
- Проверка и замена аккумуляторов, источников питания.
- Настройка и обновление программного обеспечения.
- Ведение журнала учета технического обслуживания и оформление актов выполненных работ.

Вопрос: Как часто необходимо проводить обслуживание пожарной автоматики?

Ответ:
Периодичность обслуживания зависит от требований законодательства и типа объекта, но обычно включает:

- Ежедневный контроль (осмотр оборудования, проверка индикаторов).
- Ежемесячная проверка основных функций и настроек.
- Ежеквартальное комплексное обслуживание всех компонентов.
- Ежегодная полная диагностика системы.

Вопрос: Кто может проводить обслуживание систем пожарной автоматики?

Ответ:
Обслуживание могут выполнять только организации, имеющие лицензию МЧС на данный вид деятельности. Это может быть как собственная эксплуатационная служба предприятия, так и специализированная компания по договору.

Вопрос: Что делать при обнаружении неисправности в системе?

Ответ:
При обнаружении неисправности необходимо:

- Срочно сообщить обслуживающей организации или инженеру.
- Зафиксировать проблему в журнале технического обслуживания.
- Провести аварийное обслуживание с устранением неисправности и заменой вышедших из строя элементов.

Вопрос: Какие документы оформляются по итогам обслуживания?

Ответ:
По итогам обслуживания оформляются:

- Журнал учета технического обслуживания с подробным описанием проведённых работ.
- Акт выполненных работ, подтверждающий исправность системы и соответствие нормативам.

Вопрос: Какие виды обслуживания существуют?

Ответ:
Выделяют следующие виды обслуживания пожарной автоматики:

- Периодическое (плановое) — регулярные проверки и профилактика.
- Профилактическое — предотвращение выхода из строя элементов.
- Ремонтно-восстановительное — устранение выявленных неисправностей.
- Аварийное — экстренное реагирование при критических поломках.

Вопрос: Почему важно регулярно обслуживать системы пожарной автоматики?

Ответ:
Регулярное обслуживание обеспечивает:

- Надежную работу системы в случае пожара.
- Соответствие требованиям законодательства.
- Снижение риска материального ущерба и угрозы жизни людей.

Вопрос: Как заказать обслуживание систем пожарной автоматики в Москве и области?

Ответ:
Для заказа обслуживания необходимо:

- Обратиться к нам .
- Заключить договор на техническое обслуживание.
- Согласовать график и перечень работ.