качестве выполняемых услуг, а так же профессионализме
наших сотрудников с многолетним стажем
Вы можете в удобном темпе ознакомиться с материалом и понять, на что стоит обратить внимание в первую очередь.
Если нужно быстрее проверить объект и понять, как избежать штрафов — будем рады вашему звонку и подскажем по вашей ситуации.
Разница в том, как их понимают и выполняют на практике.
Чтобы избежать штрафов и аварий:
Проводите регулярные проверки и перезарядку огнетушителей;
Следите за доступом к датчикам и извещателям;
Обучайте сотрудников основам пожарной безопасности;
Храните все акты, журналы, сертификаты;
Заключайте договоры с лицензированными организациями;
Устраняйте неисправности сразу.
Только системное сопровождение, обучение и соблюдение нормативов обеспечат пожарную безопасность и сохранность бизнеса на складе, в офисе или производственном помещении
Техническое обслуживание пожарной сигнализации:
регулярная проверка, диагностика и устранение неисправностей для надёжной работы системы.
всей системы пожарной безопасности.
Техническое обслуживание пожарной сигнализации в Москве и Московской области
Обслуживание автоматической пожарной сигнализации (АПС) — это регулярные проверки и регламентные работы, которые поддерживают систему в исправном состоянии.
Выполняем ТО и ремонт АПС на складах, в торговых центрах, офисах, производственных и жилых зданиях:
диагностика, выявление неисправностей, устранение ложных срабатываний, оформление документации.
Что входит в обслуживание АПС
- Осмотр и очистка автоматических и ручных пожарных извещателей.
- Проверка приёмно-контрольных приборов, шлейфов, кабельных линий и соединений.
- Контроль основного и резервного питания, состояния аккумуляторов.
- Проверка сигналов «Пожар» и «Неисправность», взаимодействия с другими системами противопожарной защиты.
- Выявление неисправностей и причин ложных срабатываний.
- Ведение журнала эксплуатации систем противопожарной защиты и оформление актов выполненных работ.
Ремонт, замена оборудования и обслуживание СОУЭ включаются в договор по согласованию — в базовый регламент они не входят.
Как часто нужно обслуживать пожарную сигнализацию
Периодичность и состав работ определяются регламентом технического обслуживания, который разрабатывается с учётом проектной документации и инструкции изготовителя —
это требование пункта 54 Правил противопожарного режима (ПП РФ № 1479).
Универсального «срок в законе» нет: для конкретной системы всё закрепляется в регламенте и графике.
Типовой график на практике:
Вид работ | Периодичность |
Осмотр приборов, шлейфов, извещателей | ежемесячно |
Проверка работоспособности с имитацией срабатывания | ежеквартально |
Углублённая проверка, чистка извещателей | ежегодно |
Испытания системы сверх срока службы | ежегодно, при отсутствии данных изготовителя о возможности дальнейшей эксплуатации |
Виды технического обслуживания
- Плановое — по утверждённому графику и регламенту.
- Внеплановое — при сбоях, ложных срабатываниях, после ремонтов и перед проверками надзора.
- Гарантийное — в пределах гарантийного срока по условиям договора на монтаж или обслуживание.
Какие документы оформляются по результатам
- договор с графиком и регламентом работ;
- акты выполненных работ по каждому выезду;
- журнал эксплуатации систем противопожарной защиты;
- дефектная ведомость при выявлении неисправностей и рекомендации по ремонту.
Именно эти документы проверяет государственный пожарный надзор: договор, акты и журнал подтверждают, что обслуживание реально проводится.
Кто имеет право обслуживать АПС
Работы по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий лицензируются (постановление Правительства РФ № 1128 от 28.07.2020).
Обслуживающая организация обязана иметь лицензию МЧС — проверить её можно в открытом реестре лицензий на сайте МЧС России.
Ещё одна обязанность подрядчика-лицензиата:
уведомлять МЧС через Госуслуги о начале работ (не позднее 5 рабочих дней с даты договора) и об их окончании. Заказчику ничего подавать не нужно — это забота обслуживающей организации.
Сколько стоит обслуживание пожарной сигнализации
Стоимость зависит от:
- площади объекта и высоты потолков;
- количества и типа оборудования (извещатели, приборы, оповещатели);
- состояния и возраста системы;
- состава работ — только АПС или АПС вместе с СОУЭ и другими системами;
- периодичности выездов.
Ориентир — от 5500 рублей в месяц.
Точная стоимость определяется после обследования системы и фиксируется в договоре.
Как строится работа
- Обследуем систему и оцениваем техническое состояние.
- Согласовываем перечень работ, график обслуживания и стоимость.
- Выполняем плановые проверки и профилактику по графику.
- Фиксируем результаты, неисправности и рекомендации в документации.
Ответственность за организацию обслуживания несёт руководитель организации (п. 54 ППР № 1479):
отсутствие ТО и журнала эксплуатации — типовое нарушение при проверках надзора, которое влечёт административную ответственность.
Оставьте заявку на расчёт — подготовим коммерческое предложение с перечнем работ и графиком обслуживания по вашему объекту.
Типовые ошибки и как их избежать
Ошибка | Последствия | Как избежать |
Неисправные или просроченные огнетушители | Отказ оборудования в критический момент | Регулярная проверка и перезарядка |
Загромождение извещателей | Позднее или ложное обнаружение | Следить за свободой доступа |
Отсутствие инструктажа | Сотрудники не знают, как пользоваться | Проводить обучение |
Нарушение правил эксплуатации | Повышенный риск возгорания | Соблюдать правила ПБ, не использовать неисправные |
Как избежать проблем и штрафов
- Соблюдайте регламенты обслуживания: заключайте договоры с лицензированными организациями или получайте лицензию для самостоятельного обслуживания.
- Храните всю документацию: акты проверок, журналы обслуживания, сертификаты на оборудование.
- Проводите регулярные проверки и обучение персонала.
- Не допускайте самовольных изменений в системе: любые работы — только по проекту и с соблюдением нормативов.
- Своевременно устраняйте все выявленные неисправности.
Системное и регулярное обслуживание пожарных систем, обучение персонала, соблюдение всех нормативных требований и грамотная эксплуатация оборудования — ключевые условия для обеспечения пожарной безопасности и предотвращения проблем при эксплуатации.
Регламентное обслуживание систем пожарной сигнализации:
осмотр оборудования, тестирование извещателей и контроль исправности всех линий.
Проводим техническое обслуживание пожарной сигнализации:
выявляем неисправности, проверяем оборудование и поддерживаем систему в рабочем состоянии.
Показываем, как реализуем наши работы на реальных объектах
от склада и производственного комплекса до торгового центра
Все что нужно знать про техническое обслуживание пожарных систем
- Почему необходимо обслуживать пожарные системы?Регулярное обслуживание обеспечивает готовность оборудования к действию при пожаре.
• Отсутствие технического обслуживания может привести к сбоям в работе и наложению штрафов со стороны надзорных органов.
• Требуется для соблюдения законодательства и поддержания гарантии исправности01 - Кто может проводить техническое обслуживание?Работы выполняют специализированные организации, имеющие лицензию МЧС России.
Самостоятельное обслуживание запрещено: договор заключают только с компанией, имеющей лицензию02 - Какие пожарные системы подлежат обязательному обслуживанию?Все системы противопожарной защиты, а если более точно, то вот такие:
Автоматические установки пожарной сигнализации (АПС).
Системы оповещения и управления эвакуацией.
Системы пожаротушения (водяные, порошковые и пр.).
Системы дымоудаления и противопожарной автоматики03 - Как часто нужно обслуживать пожарные системы?Периодичность работ определяется законодательством и техническим регламентом (обычно — ежемесячно или ежеквартально).
Дополнительно проверяется после каждого случая срабатывания, ремонта или модернизации.04 - Какие работы входят в обслуживание?Включает осмотр оборудования, проверку датчиков, контроль шлейфов, тестирование работоспособности всей системы, регулировку под условия эксплуатации, предотвращение ложных срабатываний, очистку компонентов и ведение документации (акты, журналы, рекомендации по эксплуатации)05
- Какая документация должна быть на объекте?Оригиналы документов на оборудование.
Договор и график технического обслуживания.
Журналы ТО, акты о выполненных работах и испытаниях, инструкции и паспорта установки06 - Какую ответственность несет руководитель объекта?За несвоевременное или некачественное обслуживание предусмотрены штрафы и административная ответственность.
Проверку проводят органы государственного пожарного надзора, инспектируя наличие актуальных документов и журналов обслуживания07 - Какие виды ремонта бывают в рамках ТО?Текущий ремонт выполняется при умеренных неисправностях, аварийный — при критических отказах, капитальный — при необходимости замены узлов и модернизации системы.
Все виды включают срочное восстановление и настройку работоспособности08 - Как часто нужно проводить обслуживание?Осмотр проводится ежемесячно, функциональное тестирование — ежеквартально, полная диагностика системы — ежегодно. Периодичность зависит от типа объекта и требований нормативов09
- Предоставляется ли гарантия на работы?На монтаж и ремонт обычно действует годовая гарантия, неисправности устраняются бесплатно в течение гарантийного срока при наличии договора с лицензированной компанией10
- Можно ли заказать оперативный выезд специалистов при аварии?Да, оперативное восстановление работоспособности возможно при внештатных ситуациях с возможностью срочного вызова и ремонта системы11
- Сколько стоит обслуживание и ремонт?Мы предоставляем услуги от 5500 рублей в месяц, при это стоимость зависит от состава работ, объема системы и необходимости выезда. Часто есть калькуляторы цен и возможность консультации для индивидуального расчета12
- Какие документы оформляются после обслуживания?Оформляются акты выполненных работ, записи в журнале технического обслуживания, рекомендации по эксплуатации, результаты диагностики13
проводим диагностику, устраняем неисправности и восстанавливаем надёжную работу системы.
Почему мы не выдаем акты на неисправные системы пожарной безопасности
Почему принципиально не оформляем положительные акты о работоспособности на системы, которые имеют неисправности или фактически не функционируют.
1. Проверки МЧС и реальные риски
МЧС и ИПЛ при проверке проводят реальные испытания систем, а не анализ документов. Любые неисправности будут выявлены, и «красивый» акт не спасет от предписаний и штрафов, а лишь добавит проблему — факт выдачи недостоверной документации.
2. Штрафы сопоставимы со стоимостью нормальной системы
За отсутствие или неработоспособность АПС и СОУЭ для юридических лиц предусмотрены крупные штрафы: суммарно по двум системам это сотни тысяч рублей, а в ряде случаев — до приостановки деятельности. Эти суммы сопоставимы с нормальным монтажом, пусконаладкой и регистрацией работ в МЧС, поэтому экономия на «липовых» актах просто не имеет смысла.
3. Уголовная ответственность
Если произойдет пожар и расследование установит, что система не работала, но на руках был акт о ее исправности, вопрос уже будет не только в штрафах. Это риск уголовной ответственности и для собственника, и для исполнителя, подписавшего такой документ.
4. Репутация и профессиональная этика
Мы работаем в долгую и строим репутацию на честности и прозрачности. Выдача актов на заведомо неисправные системы противоречит нашей профессиональной позиции и ведет к потере доверия рынка.
5. Ложное чувство безопасности
Хуже отсутствия системы может быть только уверенность в защите, которой на самом деле нет. Акт на неработающую систему создает иллюзию безопасности, в критический момент это может стоить здоровья и жизни людям. Мы не готовы брать на себя такую ответственность.
6. Что мы делаем вместо «липовых» актов
Если система неисправна, мы фиксируем это по результатам обследования, оформляем перечень дефектов и предлагаем варианты по приведению системы в нормативное состояние: поэтапные работы, разные технические решения и гибкий финансовый подход.
Наша задача — не «закрыть вопрос бумагой», а довести объект до реальной пожарной безопасности.
Работа нашей компании с Вами по обслуживанию пожарной сигнализации
Мы обеспечиваем полный цикл работ — от заключения договора до регулярного технического обслуживания и отчетности.
Наши специалисты действительно выполняют все необходимые процедуры: проводят диагностику, устраняют неисправности, выполняют ремонт и профилактику оборудования.
Мы не ограничиваемся формальными отметками в журналах — каждый визит сопровождается реальной работой по обеспечению вашей безопасности
В течение пяти рабочих дней после подписания договора мы уведомляем МЧС о начале работ, что является обязательным требованием для лицензированных организаций
При обнаружении дефектов или неработоспособных элементов мы оперативно выполняем ремонт и восстановительные работы на основе результатов диагностики, закупая необходимые материалы и комплектующие
По завершении восстановительных мероприятий составляется акт работоспособности системы
По завершении каждого этапа обслуживания предоставляем заказчику подробный отчет и рекомендации для дальнейшей эксплуатации
Мы работаем на результат и вашу безопасность!
- Смотрите примеры наших работ в фото и видеоДействительно высокий уровень монтажных работДля нас важно выполнить монтажные и пуско-наладочные работы безупречно
- Мы предоставляем документы, успешно проходящие проверку МЧС или соответствующие требованиям страховой компанииВсе документы будут оформлены в полном соответствии с установленными нормамиВы получите профессионально смонтированную систему противопожарной защиты, сопровождаемую полным пакетом всех необходимых документов
- От разработки проектной документации до реализации всех технических решенийМы предоставляем полный комплекс услуг — от проектирования до монтажаПроектируем, реализуем и несем ответственность за результат на каждом этапе
isetane.ru
Почему мы
Профильное высшее образование, регистрация работ в МЧС, глубокое знание нормативов.
Используем сертифицированное оборудование с гарантированной метрологической точностью и подбираем оптимальные решения для монтажа систем противопожарной защиты с учетом требований объекта и действующих норм.
Обслуживание пожарных систем в Москве — это регулярная проверка, диагностика и поддержка работоспособности всех элементов противопожарной защиты на вашем объекте.
Мы обеспечиваем надежную работу сигнализации, систем пожаротушения, дымоудаления, оповещения и другого оборудования, а также оформляем всю необходимую документацию для проверок.
Доверьте безопасность профессионалам! Позвоните нам прямо сейчас — мы проконсультируем, подберём оптимальное решение и рассчитаем стоимость обслуживания для вашего объекта.
Показываем, как реализуем решения по пожарной безопасности на реальных объектах
от склада до производственного комплекса.
Описали самые популярные и частые
ошибки / проблемы - возможно вы сними сейчас сталкиватесь
- оборудовать здание или помещение склада системой дымоудаления;
- оборудовать здание или помещение склада системой внутреннего
противопожарного водопровода;
- оборудовать здание или помещение система наружного противопожарного водопровода.
- делать систему дымоудаления очень дорого;
- оборудовать здание или помещение системой наружного водопровода нет физической возможности.
- Здание складов 2 этажа и более;
- Помещение склада площадью больше, чем 300 м 2;
- Помещение склада площадью расположенных в подвале;
- Все складские здания с мезонинами.
Мы проведем анализ предписания МЧС и предложим варианты устранения.
В большинстве случаев есть возможность отказаться полностью или частично от систем пожаротушения и противодымной вентиляции.
В 99% случаев есть возможность хорошо оптимизировать расходы на обеспечение пожарной безопасности.
уверенными в качестве выполняемых нами услуг.
Мы несем полную юридическую ответственность
на законодательном уровне
Вы даже можете купить его сами
работаем, то все этапы становятся понятны и самое главное прозрачны