СТУ для мезонинов.
Главные проблемы

Почему СТУ для мезонинов так важны?
Специальные технические условия (СТУ) по пожарной безопасности для складов с мезонинами разрабатываются в связи с отсутствием нормативных требований к таким объектам. Мезонин представляет собой многоярусную металлическую конструкцию для хранения и обработки грузов, которая требует особого подхода к обеспечению пожарной безопасности.

Мы выполняем все работы связанные с обеспечением пожарной безопасности для мезонинов:

«Разработка СТУ"+ «Разработка проектной документации» + «Проведением монтажных и ПНР работ всех систем противопожарной защиты мезонина»

Примерную стоимость систем противопожарной защиты для мезонина можно найти тут

Предварительную стоимость полного комплекса работ по обеспечению пожарной безопасности Вы можете узнать позвонив нам или написав в удобный для Вас мессенджер.

Главные проблемы по пожарной безопасности для мезонина за которые штрафует МЧС:

• площадь уровня мезонина больше чем 40% от площади пола в которой он установлен;
• мезонин не оборудован систем пожаротушения и пожарной сигнализацией;
• пути эвакуации не обеспечивают безопасную эвакуацию людей.

Эти и другие проблемы приведут к штрафам со стороны МЧС или приостановки деятельности Объекта.

Проблема для собственника склада с мезонином складывается таким образом, что мезонин уже построен, эксплуатируется, а инспектор МЧС требует установить в нем систем противопожарной защиты, провести работы по огнезащите конструкций мезонина, установить систему пожаротушения, что в свою очередь приводит к демонтажу мезонина.

Четыре ключевые аспекта при строительстве мезонина на складе

1. Огнестойкость конструкций

— Несущие элементы мезонина (балки, колонны, системы жесткости) должны изготавливаться из негорючих материалов — это требование федеральных норм и стандартов.
— Для складских мезонинов нормативно установленного предела огнестойкости нет, если иное не указано в техническом задании или специальных технических условиях (СТУ). Однако, на практике часто применяется минимальный предел огнестойкости R 15 или выше, в зависимости от категории склада и требований заказчика.
— При необходимости, огнестойкость конструкций может быть повышена с помощью специальных огнезащитных составов или теплоизоляционных материалов.

2. Противопожарные системы

— Для складов с мезонинами обязательна установка автоматической системы пожаротушения (АУП), как правило, спринклерного или модульного типа. Систему размещают на каждом ярусе или под потолком, а для проливаемых настилов — с дублированием на уровнях.

— На каждом уровне мезонина с любыми настилами (кроме верхнего) обязательно устанавливается автоматическая пожарная сигнализация. Мы используем современные волоконно-оптические кабели, которые позволяют контролировать температуру и другие признаки возгорания на каждом метре всей длины системы. Это помогает быстро обнаружить пожар и обеспечить безопасность объекта в соответствии с требованиями СП 486.1311500.2020
На каждом уровне устанавливают специальные автоматические пожарные извещатели: тепловые линейные извещатели на основе волоконно-оптического кабеля, позволяющих осуществлять контроль факторов пожара. Обычная адресная сигнализация для мезонинов не подойдет.

— Внутренний противопожарный водопровод должен быть предусмотрен на каждом уровне мезонина для ручного тушения пожара.

— Система противодымной защиты проектируется для обеспечения видимости и безопасности эвакуации на всех уровнях.

— При необходимости склад и мезонин разделяют на пожарные отсеки с помощью противопожарных стен и перегородок.

3. Эвакуация

— Лестницы и эвакуационные пути должны соответствовать нормативам: быть достаточной ширины (не менее 0,8 м), в нужном количестве (не менее двух на ярус), обеспечивать быстрый и безопасный выход людей с верхних ярусов.
— Высота проходов на путях эвакуации — не менее 2 м.
— Эвакуационные выходы должны быть четко обозначены фотолюминесцентными знаками, а пути — свободны от препятствий.
— При проектировании эвакуации учитывается расчет пожарного риска, особенно если используются открытые лестницы второго типа.

4. Площадь мезонина относительно этажа

— Если площадь любого яруса мезонина превышает 40% площади этажа склада, этот уровень считается отдельным этажом при проверках МЧС. Это влияет на требования к огнестойкости, противопожарным системам и эвакуации, а также на классификацию здания.
— Для складов с высотой хранения на любом уровне мезонина более 5,5 м здание должно проектироваться как одноэтажное, иначе потребуется разработка СТУ и выполнение дополнительных требований по пожарной безопасности.

Разработка специальных технических условий (СТУ) по пожарной безопасности для мезонинов - это необходимая мера при проектировании складских и производственных объектов с многоярусными конструкциями, поскольку для таких объектов отсутствуют прямые нормативные требования к объемно-планировочным, конструктивным решениям и организации эвакуации при пожаре.

Когда требуется разработка СТУ для мезонинов:
- Если в здании предусматривается свободно стоящая стационарная сборно-разборная конструкция (мезонин) для хранения и обработки грузов на одном или нескольких уровнях.
- Когда площадь яруса мезонина превышает 40% площади этажа здания, такие ярусы учитываются при определении этажности объекта, а требования к огнестойкости и противопожарным преградам приравниваются к многоэтажным зданиям.
- При отсутствии нормативных требований к противопожарной защите и эвакуации для подобных конструкций.

Ключевые этапы и особенности разработки СТУ для мезонинов:

- Анализ исходных данных: определение характеристик мезонина, высоты стеллажного хранения, площади ярусов, особенностей хранения грузов и путей эвакуации.
- Разделение на пожарные отсеки: если площадь яруса превышает норматив, склад делится на секции противопожарными преградами. При использовании зоны, свободной от пожарной нагрузки, ее ширина должна быть не менее 8 метров.
- Автоматические установки пожаротушения (АУП): обязательное оснащение склада с мезонином автоматической системой пожаротушения по требованиям для складов с высокостеллажным хранением. Возможны варианты:
- размещение АУП на каждом ярусе мезонина,
- монтаж АУП под потолком с дополнением модульными установками и/или тепловыми линейными извещателями на каждом уровне, кроме верхнего (при условии проливаемых полов).
- Пожарная сигнализация и оповещение: проектирование автоматической адресной пожарной сигнализации с дублированием сигнала в подразделение пожарной охраны, системы оповещения и управления эвакуацией, противодымной защиты.
- Расчет пожарного риска: обеспечение безопасной эвакуации и подтверждение допустимого уровня пожарного риска расчетным методом, как требует МЧС России.
- Согласование СТУ: подготовка и согласование документации в МЧС и, при необходимости, в Минстрое России.

Пример из практики:
СТУ для склада с мезонином может предусматривать деление здания на пожарные отсеки площадью не более 20 800 м², установку двух независимых сетей спринклерных оросителей (под покрытием склада и под потолком площадки мезонина), а также специальные требования к огнестойкости конструкций и организации эвакуации.


Разработка СТУ по пожарной безопасности для мезонинов - это индивидуальный проектный документ, который учитывает специфику объекта, компенсирует отсутствие прямых нормативов и позволяет легализовать технические решения, обеспечивающие требуемый уровень безопасности и соответствие требованиям надзорных органов.


Стоимость разработка сту по пожарной безопасности начинается от 1 500 000 рублей, а цены на другие наши услуги Вы можете посмотреть тут.

Примерную стоимость систем противопожарной защиты для мезонина можно найти тут

Закажите разработку СТУ для мезонинов у нас
Создание мезонина — это не только вопрос увеличения пространства, но и обеспечения его безопасного использования. Позвольте нам помочь вам в этом процессе. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы заказать разработку СТУ для ваших мезонинов. Мы гарантируем, что наши услуги помогут вам создать мезонины, которые оптимизируют пространство и соответствуют всем требованиям безопасности. Мы знаем как решить все проблемы по пожарной безопасности для мезонинов.