Соответствие объекта требованиям пожарной безопасности. С чего надо начать.

Соответствие объекта требованиям пожарной безопасности — одна из самых частых задач для владельцев бизнеса, арендодателей и управляющих компаний. Грамотная оценка соответствия не только обязательна по закону, но и ключ к безопасной эксплуатации объекта, отсутствию штрафов и рисков при проверках государственных органов.

С чего начинать соответствие объекта пожарной безопасности

- Провести аудит состояния объекта: Осмотрите здание на предмет наличия и работоспособности систем пожарной сигнализации, средств пожаротушения, путей эвакуации, огнетушителей, гидрантов, указателей выхода.

- Руководствоваться “жёстким нормированием”: Требования должны полностью соответствовать техническому регламенту, национальным стандартам, сводам правил (ФЗ №123, ППБ РФ), приказам МЧС, ГОСТам.

- Назначить ответственных лиц: Приказом определить ответственного за пожарную безопасность и провести обязательное обучение персонала.

- Собрать документацию: Ключевой — декларация пожарной безопасности, при необходимости — заключение о соответствии, акты проверки, журналы инструктажа, паспорта на оборудование.

- Провести независимую оценку пожарного риска и (по желанию) аудит: Это поможет выявить слабые места и подготовиться к проверке МЧС.

Ключевые проблемы

- Сложность и избыточность норм: Законодательство постоянно обновляется, требований много и зачастую они сложны для самостоятельной трактовки.

- Риск серьёзных штрафов и даже приостановки деятельности: Малейшее несоответствие может привести к предписанию, штрафу или остановке бизнеса (особенно если выявлены системные нарушения).

- Пробелы при оформлении документации: Не все подрядчики предоставляют полный комплект документов, часто отсутствует декларация пожарной безопасности или протоколы проверки систем.

- Сложность выбора подрядчика для аудита и проектирования: Много компаний, не все имеют опыт, лицензии и знание новых правил и требований.

- Необходимость регулярных проверок, обновления оборудования: Оборудование устаревает, пожарная сигнализация требует ТО — владельцы нередко сталкиваются с большими расходами на модернизацию.


Рекомендации для владельца (заказчика)

- Проверяйте всю документацию: наличие сертификатов, протоколов испытаний, деклараций; регулярно обновляйте и храните её на объекте.
- Наймите компетентного подрядчика с реальными отзывами и опытом работы на объектах вашего класса.
- Не откладывайте аудит: регулярная профилактика лучше экстренного “закрытия дыр” перед проверкой МЧС.
- Соблюдайте сроки обучения персонала и аттестации ответственных лиц.

Соответствие объекта требованиям пожарной безопасности — это не только “галочка” для инспектора, но и реальная гарантия защиты жизни, сохранности бизнеса и минимизации рисков штрафов и простоев.


Если у Вас есть вопросы по пожарной безопасности- оставьте заявку на сайте или позвоните.